目前，家居（jū）建材行業的銷售隨（suí）著發展蓬勃的房產業（yè）老房翻新熱潮的不斷升溫不可避免再度火熱（rè）起來。中國舊城改造將為我國房（fáng）地（dì）產業（yè）再注（zhù）入一針強心劑。

　　據相關報道，中國國內（nèi）的住宅翻新市場規模（mó）未來將（jiāng）在近1.7萬億人民幣左右。今年8月5日（rì）舉行的中國地產金融年會（huì）上，中國城鄉（xiāng）建設經濟研究所所長（zhǎng）陳淮表示，“我們還至少有一半以（yǐ）上的住房在未來15到20年（nián）得（dé）拆了重建。”

　　住宅翻新（xīn）市場越（yuè）大，意味著家居裝飾市場越大（dà），業內一名裝飾業專業人士預測：如果一個大都（dōu）市人口在1200萬（wàn）左右，按照每戶4人計算，300萬戶家庭每戶每（měi）年更換（huàn）燈泡、窗簾、廚房電（diàn）器、頂櫃掩門式衣櫃、整體家居等局部裝修的費用不（bú）會少於2000元（yuán），就是一個50億元～100億元的（de）建材零（líng）售新（xīn）蛋糕。整體衣櫃的消費周期為8年～10年，所帶來的巨大市場可想（xiǎng）而（ér）知了（le）。

　　很多衣櫃企業人士表示看好（hǎo）舊房翻新市（shì）場，一些企業已經在這塊大（dà）蛋糕上下起功夫，力求將這個市場做得有聲有色。“短期來看（kàn），舊房翻新（xīn）市場很難成為主要客戶流，但隨著大規模一手房裝修風的結束，這個（gè）看起來利潤（rùn）不高的市場必然會是衣櫃行業（yè）經營重心的（de）一部分。隨著現有可建設住房的用地使用開始傾向枯竭，大規（guī）模新建樓（lóu）盤的上市現象總有結（jié）束的那一天，家（jiā）居建材行業的未來怎麽辦？房地產業的的任何（hé）風吹草（cǎo）動都關（guān）乎家居建材行業下一步的走向，在房地產（chǎn）行業飽受（shòu）爭議、又快速發展的時候，家居行業從業者也開始有了自己的預見與思考（kǎo）。一番大討論在2009年到2010年這兩年時間裏火了起來（lái）。現在，國內家居建材業界已經逐步瞄向了“舊房翻新”成為未來整體衣櫃行業市場發（fā）展新的（de）主要形態。

　　在8月5日廣州的中國地產金融（róng）年會上，讓中國家居建（jiàn）材業——中國城鄉（xiāng）建設經濟研究所所長陳淮指出，“我（wǒ）們（men）還至（zhì）少有一半以上的住房在未來15到（dào）20年（nián）得拆了重建，1949年以前的舊房子已經有60-70年以（yǐ）上的房齡，除了個別有曆（lì）史文物價值的，比如黃埔軍校還要留著，其他基本沒有保留價值。而1949-1979年的房子也同樣（yàng），由於（yú）曆史原因，解放後30年（nián）建的住房（fáng）中很多是戰備房、過（guò）渡房、簡（jiǎn）易房，很多住房（fáng）都成了現在需要改造的棚戶區，除（chú）了個別有曆史文物價值的，全部隻有一（yī）個字“拆”。“他的這番話讓家居建材業關於未來行業走向起了一個很好的引導作用。

　　從近（jìn）兩年（nián）房地產及相關（guān）產業的發展來看（kàn），家居建材業的火熱與否並不（bú）隻受房地產業的影響，綜合國內經（jīng）濟（jì）、政（zhèng）治、民情等因素考（kǎo）慮，過去“搞建材就像撿元寶”的粗放而瘋狂的經營態勢將（jiāng）不可能重現。麵對（duì）廣闊的市場，家（jiā）居建材企業應（yīng）當（dāng）在充滿信心的（de）前提下繼續謹慎地走品牌之路、合理化經營之路，才（cái）是未來的發展的（de）迫切需求.

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